Diese Trends sorgen dafür, dass Immobilien in Ludwigshafen immer begehrter werden

Warum Immobilien zurzeit besonders gefragt sind

Die steigenden Immobilienpreise sind ein vielschichtiger Effekt, der unterschiedliche Ursachen hat. Dies festzumachen an einzelnen Aspekten wird der Komplexität nicht gerecht.

Auf der einen Seite muss man festhalten, dass Deutschland ein Zuwanderungsland ist. Ein Sozialsystem, welches weltweit nur wenig Vergleichbares kennt, sowie ein Arbeitsmarkt, der nach immer neuen Arbeitskräften giert, haben einen Sog entstehen lassen, der Zuwanderer aus aller Welt anzieht. Diese kommen meist nicht alleine, sondern mit ihrer ganzen Familie. Diese Personen benötigen Unterkunft. Da diese Arbeitskräfte sich dort ansiedeln, wo bereits Arbeitsplätze vorhanden sind, steigt die Nachfrage in Ballungsgebieten und deren Umgebung, was schließlich den Preis nach Wohnraum in die Höhe treibt.

Aber der Preis entsteht, wie wir alle wissen, durch Angebot und Nachfrage. Zur gestiegenen Nachfrage kommt auch ein knappes Angebot. Baugrund ist endlich und auch der Bau neuer Immobilien kommt oft nur schleppend in Gang: Bürokratische Regelungen und komplizierte Gesetze lassen schon viel Zeit vergehen, bevor es zum ersten Spatenstich kommt.

Daneben gibt es aber einen weiteren Effekt, der Immobilienpreise in die Höhe treibt. Die Rede ist vom billigen Geld. In Zeiten von Negativzinsen bleiben Anlegern wenige Möglichkeiten, ihr Geld zu investieren. Neben Aktien und Edelmetallen nutzen viele auch das Betongold, um sich eine Altersvorsorge durch Mieteinnahmen zu sichern. Auch die mangelhafte Rentabilität von Lebensversicherungen lässt viele ihr Geld in Immobilien umschichten. Das billige Geld führt auch dazu, dass Kredite im Vergleich zu früher zu einer niedrigeren Verzinsung zu bekommen ist, was junge Familien eher dazu motiviert, eine Immobilie zu kaufen, statt eine zu mieten, auch vor dem Hintergrund, dass die Mieten ebenfalls beständig am Steigen sind.

Immobilien in Ludwigshafen – Das macht Immobilien dort besonders begehrt

Die schöne Stadt Ludwigshafen ist im Westen Deutschlands gelegen. Die relative Nähe zum anderen großen Städten und die Grenznähe zu unserem Nachbarn Frankreich machen diese Stadt sowohl für touristische als auch geschäftliche Anlässe attraktiv.

In der Stadt ist der Sitz des Chemieriesen BASF. Aber auch viele andere Unternehmen mit weltweitem Ruf sind in Ludwigshafen ansässig.

Schulen und die Hochschule sorgen dafür, dass der Nachwuchs der Einwohner nach hohen Bildungskriterien ausgebildet wird.

Darauf sollten Sie achten beim Immobilienkauf in Ludwigshafen

Vor allem wer von außerhalb zuzieht, kennt sich in Ludwigshafen kaum aus. Hier die richtige Immobilie zu finden, kann schwer sein. Vor allem kann es passieren, dass man erst nach einiger Zeit bemerkt, dass man in einen Stadtteil gezogen ist, der nicht dem eigenen Lebensstil entspricht. Hier lohnt es sich einen Immobilienmakler aus Ludwigshafen zu beauftragen, die richtige Immobilie zu finden. Der Vorteil ist, dass der Immobilienmakler oft Angebote kennt, die auf dem freien Markt noch gar nicht bekannt sind. Der private Kaufinteressent kennt aber diese versteckten Angebote nicht, da sie bereits vorab von gut informierten Marktteilnehmer wahrgenommen werden.

Auch hilft der Immobilienmakler, die Qualität der Immobilie zu bewerten und reduziert die Gefahr, dass der Käufer die sprichwörtliche Katze im Sack kauft.

Zusätzlich kann der Immobilienmakler aus Ludwigshafen helfen, wenn es bei rechtlichen oder behördlichen Fragen Probleme gibt, und wenn es nur ist, dass er den Fragesteller an die richtigen Ansprechpartner vermittelt.